Administração de Imóveis

Um dos grandes diferenciais da Ponte Imóveis é nossa Administração de Imóveis, pois há vários anos, temos alcançado nosso objetivo de proporcionar segurança, conforto e tranquilidade para o locador, pois administrar imóveis consiste no ato de intermediar e atender as necessidades entre: locador e locatário, administradora de condomínios e locador, e prestadores de serviço, conheça abaixo alguns de nossos diferenciais:

• Guia Prático da Locação, um guia que esclarece as dúvidas mais freqüentes de uma locação, desenvolvido especialmente para nossos clientes, com o objetivo de gerar clareza e transparência de informações para facilitar o dia-a-dia dos clientes e parceiros, apresentado em Português , Inglês e Italiano;
• Serviço de Atendimento a clientes com profissionais devidamente treinados para o esclarecimento e solução de dúvidas relacionadas a locação, vendas e administração de imóveis.
• Atendimento bilingüe à clientes estrangeiros;
• Laudo de vistoria na entrega e devolução do imóvel, executado por profissional especializado, com possibilidade de fotos digitais;
• Envio de fotos digitais, via email, para qualquer lugar do país ou exterior, a fim de facilitar / agilizar a locação e a venda dos imóveis;
• Assistência jurídica gratuita no que concerne a negociações extrajudiciais, com advogado próprio especializado na área imobiliária;
• Orientações jurídicas no que diz respeito a área imobiliária;
• Agilidade de comunicação via Internet (email) no Brasil e Exterior;
• Maior carteira de clientes executivos e empresas multinacionais;
• Várias opções de fiança locatícia (Seguro Fiança, Fiança Bancária, etc);
• Análise cadastral completa em todo o território nacional e exterior;
• Processamento do pagamento do carnê de IPTU e do condomínio, quando autorizado pelo(a) proprietário(a);
• Depósito do aluguel via doc. Bancário, sem ônus, até o quinto dia útil no máximo, sendo nossa média de 3 dias úteis;
• Seguro contra raio, incêndio e explosão;
• Pagamento de aluguel via boleto bancário;
• Cotação de manutenção residencial para atendimento dos nossos clientes;
• Monitoramento das reformas/manutenção residencial;
• Manutenção e administração do pagamento das despesas do imóvel disponível (vazio) para locação, tais como CPFL, Condomínio, Telefone , quando solicitado pelo proprietário e aprovado;
• Interface junto as administradoras do condomínio (levantamento de débitos, despesas extraordinárias, ordinárias, etc);
• Recebimento de aluguéis em dólar com fechamento da operação de câmbio;
• Extrato detalhado de movimentação financeira ao proprietário.